VENTA DUPLEX AMOBLADO FLORIDA NUEVA, LAURELES, MEDELLÍN
Valor Venta: $820.000.000 COP
Laureles, Medellín
Área construida: 138 m²
3 habitaciones
3 baños
Año de construcción: 2021
Pisos 4 y 5
Estrato 5
Permite Airbnb, corta duración
Balcón/Terraza
Terraza/Rooftop
Vista a la ciudad y a las montañas
Zona BBQ
Admite mascotas
Sin parqueadero
Sin depósito
Predial anual aproximado $4.300.000
Distribuido en dos unidades independientes:
Unidad piso 4: 2 habitaciones, 2 baños, cocina y balcón — actualmente arrendada en $3.400.000 COP/mes
Unidad piso 5: 1 habitación, 1 baño, cocina y balcón — actualmente arrendada en $3.200.000 COP/mes
Ingreso mensual actual: $6.600.000 COP
Ubicado en el exclusivo sector de Florida Nueva en Laureles, este moderno dúplex construido en 2021 representa una oportunidad de inversión de alto rendimiento en uno de los corredores turísticos más rentables de Medellín. Legalmente autorizado para alquileres de corta duración (Airbnb), ofrece una estructura de doble renta con flujo de caja inmediato y máxima flexibilidad. A pocos pasos de los mejores cafés, parques y centros de transporte de Laureles, con potencial de incrementar significativamente el ROI en temporadas altas de turismo. Ideal tanto para inversionistas internacionales como para propietarios locales que buscan rentabilidad con ubicación privilegiada.
¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer realidad tu proyecto de inversión! Contáctanos ahora y hagamos realidad tus sueños.
Nota: Las dimensiones proporcionadas son aproximadas, se recomienda verificar con las escrituras públicas durante el proceso de negociación para obtener información precisa sobre las áreas involucradas.